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京新药业118亿杭州购房产展

发布时间:2019-01-14 09:03:30

  京新药业1.18亿杭州购房产

  京新药业(002020,股吧)(002020)公告,公司于5月4日签订“为什么?”了认购书,拟购置杭佛像厂家州UDC·时代大厦商务写字楼第24、25层房产。本次交易总房款为人民币1.18亿元,预计每年影响公司利润约970万元。

  公告显示,UDC·时代大厦位于杭州钱江新城中央商务区的核心区域,新业路与之江路交叉口。楼房预计2011年8月份交付。公司拟购置的物业总面积3025.52平方米。

  5月4日,公司与杭州华联置业有限公司签订了认购书,并支付了1000万元定金,还未签订正式的买卖合同。第24层单价为38220元/平米,第25层单价为38510元/平米,每个车位价款为25万元

京新药业118亿杭州购房产展

。付款上将采用银行按揭方式支付,首付50%,5年期按揭,首付款5903.7万元预计在今年6月份支付,按揭款预计在8月份开始支付,月支付额约为120滚筒干燥机万元。

  公告称,目前公司帐户上有自有资金6000万元以上,本次交易首付款6000万元,其中3000万元以自有资金支付,另3000万元拟通过银行贷款解决(以公司的房产和土地进行质押贷款)。按揭款将由公司销售回款解决。同时为了减轻付款压力,公司计划出售位于杭州市朝晖路203号的杭州深蓝学会从容广场第15层写字楼。

  此次所购物业一层作为公司未来总部办公使用,一层作为投资性房产。京新药业总部在浙江省新昌县,生产基地分别在浙江新昌、浙江上虞、江西广丰、内蒙古四地,研发基地在上海张江,销售总部在浙江杭州,总部管理已不适应目前的管理格局。公司计划把管理总部及销售总部统一在杭看这些事情对自己的长远发展是否有利州办公三相调压器。

  不过,京新药业称,本次交易短期对公司构成一定的财务压力,公司预计每年增加财务费用约630万元,增加折旧约340万元,合计影响利润约970万元。

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