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排名下降与融创630亿元交易影响万达商业

发布时间:2019-03-18 09:10:35

根据证监会发行监管部“首次公开发行股票审核工作流程及申请企业情况 ”(截至2017年7月13日)的信息显示,大连万达商业地产的审核状态从序号65号,延后3位到68号。

万达商业IPO信息审核排名

2016年3月,王健林表示要离开港股回归A股,经过四个多月的私有化进程,万达商业于2016年9月20日正式从联交所退市。

当时,王健林为参与万达商业私有化的投资人提供了境内12%、境外10%的年回报,并签下一纸对赌协议:如果万达商业从香港退市满两年,或2018年8月31日前(以孰晚为准)未能在A股上市的话,万达集团将回购全部股权。

这意味着如果万达商业在2018年9月20日前不能正式在A股上市,万达集团需要回购参与私有化的投资人的全部股权。

而根据万达商业私有化联合要约人每股48港币,收购14.27%股份(646,201,664股)来估算,回购价格大约在310亿港币。这对融资渠道收窄的万达集团而言会否产生压力?

今年3月2日,证监会发行部的一次信息公告,透露了万达商业IPO审核状态的变更,从此前的已受理变更为已反馈。然而,四个月的时间过去,万达商业从89号变更为65号,现在又下降三个排名到68号。

对于排名下降,业内人士认为,主要跟万达商业此前处置酒店及13个文旅项目有关,因为相应的资产处置,导致万达商业需要进行IPO材料的补充和更新。

而对于相关资产的处置,万达内部人士曾有透露,卖掉这些资产,进一步轻资产化,或还有助于万达商业尽快回归A股市场。万达商业不希望被划入房地产板块,因目前房地产公司IPO发行几乎处于停滞状态。

王健林此前对于回归A股的进程表曾有过预期,“要视审批难度和速度而定,IPO排队预计花费年,借壳审批也需要1年多时间”。

市场对于万达商业回归A股是要IPO上市还是借壳上市一直存有很大的不确定性,

排名下降与融创630亿元交易影响万达商业

虽然此前盛传的几家壳资源都被万达方面否定,但是此次大手笔甩卖资产,不能不增加外界对其会采用借壳上市方式的怀疑。

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